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                关于《晋江市老旧工业区改造项目入园标准操作指引(试行)》政策解读

                时间:2020-09-21 09:12     字体显示:       阅读:1
                  

                一、背景情况

                改造升级老旧工业区,盘活闲置土地老旧厂▲房,是晋江市推动制造产业转型升级,实现高质量∑发展落实赶超的现实需要;是提升土地利用率,破解发展空间不足,保障中小企业发展空间的重要举措,是化解安全生▃产、生态环保、消防安全等风险推动提升城乡面貌、优化社会治理的有力抓手。为充分明晰老旧工业区改造项目产业定位,科学指导项目业主大发快三平台注册邀请码突出专业化、特色化组织业态规划,高效盘幸运快三 出号规律活闲置资源空间,支撑带动⊙产业全链条、全流程升级,助力高质量发展落实赶︼超目标,根据《晋江市』彩神关于推进老旧工业区改造提升工作的通88爱彩一分快三走势图知》(晋政文〔202032号)精神结合我市实∩际,市工改办牵头研究起草了《晋江市老旧工业区改造项目入园标准操作指引(试行)》(以下简称《指引》)

                 主要内容

                指引》正文由适用范★围、改造类型、产业规划、建设要求、项目认定、其他事项等六彩神8注册邀请码部分构成同时,规范老旧工业区改造项目用地规划管理自然资源局专项研究提出《晋江市老旧工业区改造项目用地规划指导意见》(以下简称意见作为《指引》附件一并印发实施另外,为方便项目业主策划申报纳入全市工改盘子,又借鉴顺德经验,制定了《项目更新改造策♀划方案模版》作为另一个附件拟随《指引》印发。

                (一)正文部分

                1、适用范围。主要明确纳入市工改盘子的项快三平台 福彩目应按本指引设定开发建设和运营要求,同时明确不予纳入市工改盘子重点区域

                2、改造类型。明确㊣ 项目改造采取改造方式及改▆造类型。属于闲置土地和现状为空地的已批用地不列ω入改造范围。

                3、产业规划。包含总体方向、策划方∩向等两部分内容,其中,总体方向主要明确工改项目允许入驻和禁止入驻业ω 态内容,策划方向立足于一园一品一园多品原则,提出了五个方面的业态策划方向

                4、建设要求。包含规划◆指标、经济指标、设计要求等三部分内容

                5、项目认定。包含认定条ζ件、认定程序等两部分内容其中,认定条件方面,明确纳入市级盘子的工改项目具备4条件;认∑ 定程序方面,明确纳Ψ入市级盘子老旧工业区改造项目的认定流时时彩骗局程

                6其他事项主要明确项目业主履约△责任、镇域入园标准幸运快三正规吗制定要求、项目分期实施建设∑要求、入园企业招商←要求、经济指标解释、指引生效日期等◣内容。

                (二)附件1--《意见》部分

                1、规划原则。明确老旧工业区改造原则规∴划编制要求。

                2、政策支持。基于调动业主参与改造积极性从公北京pk拾直播共设施建设、鼓励相∞邻多宗低效用地合宗、支持相邻存量用地调整红线、支持零星土地报批支持提高容积※率等☉个方面明◆确相应政策支持条款。

                3、准入条件。明确请项目范围内建设用地比例原则上不得少于90%,且原则上应符合已批控※规或村庄规划。

                4、手续办理。按照压缩审批时限、提高审批①服务效率的工作要求,针对项目全部ㄨ取得土地使用权、项目未取福彩快三投注平台下载得土地使用权项目部分】取得土地使用权三种情况,明确规划调整审批流程要求找个快三平台网站。

                5、其他要求。自然资源局下达规划条★件核发用地规划许可证⊙后,受让人应依法申请工程规划许可证,并按规定及时办理项目建设、消防、环保等相关手续。

                (二)附件2--《项目更新改造策々划方案模版》。申报改造项目时需提交的策划方案及其附件材料。

                主办:晋江市■彩神办公室 承办:晋江市数字晋江建设办公室

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